РИНОК ГОТЕЛЬНИХ ПОСЛУГ У ЛЬВІВСЬКІЙ АГЛОМЕРАЦІЇ
DOI: http://dx.doi.org/10.30970/vgg.2022.56.13977
Анотація
Схарактеризовано соціально-економічні та демографічні умови розвитку Львівської агломерації, її місце щодо комфорту для життя серед основних регіональних центрів України. Високий рейтинг Львова відобразився на привабливості міста для проживання переселенців з інших регіонів України, а також в набутті статусу головного туристичного центра держави.
Комфортність для життя сприяє збільшенню агломерації, частки міського населення та робочої сили, створила економічну основу для операторів ринку, підвищила кількість клієнтів готелів. Серед міського населення близько 10 % використовує комерційне житло для тимчасового проживання, насамперед приватні апартаменти.
Проаналізовано ринок готельних послуг у Львові. У структурі номерного фонду міста понад 80 % – номери середнього класу, середнє заповнення готелів міста у 2018 р – 72 %. Ринок міста привабливий для інвесторів, термін повернення капіталу становить 7–9 років. Основна категорія гостей у готелях Львова – українці – 70 %, 87,5 % – особи у віці до 50 років, 58,3 % гостей прибуває з метою туризму, розваг та відпочинку.
Щодо попиту, ринок готельних послуг – високоструктуризований, у якому помітно виділяються тематичні та бутік-готелі. У порівнянні з іншими регіональними центрами України розвиток готельного бізнесу тісно пов’язаний з організацією міжнародного рівня фестивалів, спортивних змагань, ІТ-сфери.
Серед основних проблем розвитку індустрії гостинності Львова – політична та економічна нестабільність в державі, запровадження безвізового відвідування країн ЄС, недостатньо розвинена транспортна інфраструктура в Україні, консервативність, повільна зміна туристичного продукту, які суттєво зменшили кількість іноземних та переорієнтували українських гостей у країни Європи.
Серед соціальних проблем для міста, висока туристична презентабельність Львова зумовила подорожання життя, високі ціни на житло, підвищення тарифів на медичні, транспортні послуги, продукти харчування, ціни у готельних та індивідуальних закладах розміщення.
Ключові слова
Посилання
REFERENCES
Employment of population by sex, type of locality and age groups. URL: http://www.ukrstat.gov.ua/operativ/operativ2017/rp/eans/eans_u/arch_znsmv_u.htm (in Ukrainian).
The ratio of resumes to vacancies in September 2019 based on the database Work.ua (in Ukrainian).
In the rating of “Most comfortable cities Of Ukraine 2019” Vinnytsia went down to 5th position. URL: https://vinbazar.com/news/suspilstvo/u-reytingu-naykomfortnishihih-mist-ukrani-2019-vinnitsiya-spustilasya-na-5-mistsie (in Ukrainian).
Tourism Department of Lviv City Council. ABHG Hotel Real Estate Market Analysis, 2017: web-site. URL: http://www.artbuild.com.ua (in Ukrainian).
Lviv Oblast. URL: http://www.database.ukrcensus.gov.ua/regionalstatistics/regiontree.files/asp_tables_uk/101.htm#30 (in Ukrainian).
Okhrimenko, A., Boiko, M., Bosovska, M., Melnychenko, S., & Poltavska, O. (2019). Multisubject Governance of the National Tourism System. Problems and Perspectives in Management, 17(2), 165–176. (in Ukrainian).
The Travel and Tourism Competitiveness Report 2019. (in Ukrainian).
Malska, M. P., & Pandyak, I. G. (2012). Hotel business: theory and practice. Textbook. 2 ed. Kyiv: Center for Educational Literature, 472 p. (in Ukrainian).
Since the beginning of 2019, average hotel room rates have decreased by 6%, and hotel occupancy rates have improved significantly. URL: http://budport.com.ua/news/15293-z-pochatku-2019-roku-serednya-vartist-nomera-u-stolichnih-gotelyah-znizilasya-na-6-a-zavantazhenist-goteliv-znachno-pokraschilasya (in Ukrainian).
Ukraine is one of the best places in Europe for IT-business development. URL: https://zaxid.net/ukrayina_tse_odne_z_naykrashhih_mists_u_yevropi_dlya_rozvitku_it_biznesu_n1460926 (in Ukrainian).
СПИСОК ВИКОРИСТАНОЇ ЛІТЕРАТУРИ
Зайнятість населення за статтю, типом місцевості та віковими групами. Режим доступу: http://www.ukrstat.gov.ua/operativ/operativ2017/rp/eans/eans_u/arch_znsmv_u.htm].
Співвідношення кількості резюме до вакансій у вересні 2019 р. на основі бази даних Work.ua.
У рейтингу “Найкомфортніших міст України 2019” Вінниця спустилася на 5 місце. Режим доступу: https://vinbazar.com/news/suspilstvo/u-reytingu-naykomfortnishih-mist-ukrani-2019-vinnitsiya-spustilasya-na-5-mistsie.
Управління туризму Львівської міської ради. Аналіз ринку готельної нерухомості ABHG, 2017. Режим доступу: http://www.artbuild.com.ua.
Львівська область. Режим доступу: database.ukrcensus.gov.ua/regionalstatistics/regiontree.files/asp_tables_uk/101.htm#30
Охріменко А., Бойко М., Босовська М., Мельниченко С., Полтавська О. Багатоцільове управління національною системою туризму. Проблеми та перспективи управління. 2019. Т. 17, Вип. 2. С. 165–176.
Звіт про конкурентоспроможність подорожей та туризму за 2019 рік. Режим доступу: http://reports.weforum.org/travel-and-tourism-competitiveness-report-2019/?doing_wp_cron=1567434061.3136858940124511718750.
Мальська М. П., Пандяк І. Г. Готельний бізнес: теорія та практика. Підручник. 2 вид. К. : Центр навчальної літератури, 2012. 472 с.
З початку 2019 року середні ціни в готелях знизилися на 6%, а розміщення готелів значно покращилася. Режим доступу: http://budport.com.ua/news/15293-z-pochatku-2019-roku-serednya-vartist-nomera-u-stolichnih-gotelyah-znizilasya-na-6-a-zavantazhenist-goteliv-znachno-pokraschilasya.
Україна займає одне з найкращих місць у Європі з розвитку ІТ-бізнесу. Режим доступу: https://zaxid.net/ukrayina_tse_odne_z_naykrashhih_mists_u_yevropi_dlya_rozvitku_it_biznesu_n1460926.
Посилання
- Поки немає зовнішніх посилань.
ISSN: 2078-6441 (Print)
2415-7201 (Online)
Усі статті поширюються на умовах ліцензії Creative Commons “Із зазначенням авторства – 4.0 міжнародна” (CC BY 4.0)